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  • 工程主管

    岗位职责

    1.检查各项目下工程维修人员日常工作,对其进行指导改善。

    2.及时审阅运行巡检记录,掌握设备运行状况,发现异常,分析原因,找出解决方案。

    3.制定各园区专业设施设备的维修保养计划,并做好监督工作。

    4..完成领导交办的其他任务。

    任职要求

    1.大专以上学历,工程相关专业。

    2.3年以上物业工程管理经验,有从事物业工程领班、主管经验,具有工程相关资格证优先。

    3. 熟悉物业设施、设备实际运营、调试、维修、保养等能力与经验;有强、弱电、给排水、电梯、空调、智能化系统等方面专业知识。

     

    物业项目经理

    岗位职责

    1.根据公司的战略、经营目标的需要和公司的政策,全面负责分公司日常管理和服务工作,按公司要求完成各项业务指标;

    2.做好项目组织架构建设和部门文化建设,制定合理的部门人力资源规划和合理配置人员建议;

    3.积极与甲方公司保持良好沟通,组织实施项目物业服务质量标准进行全面覆盖,确保整体服务质量不断提升;

    4.组织制定项目的年度工作计划和财务预算,对其实施和执行情况进行跟踪、控制、分析,保证项目工作的有效运转和各项经营管理责任目标的完成;

    5.建立、维护与社会各有关单位、业主、供应商、维保协作单位良好的公共关系,树立良好的企业形象;

    6 . 完成领导交办的其他工作。

    任职要求

    1.具有全国物业经理资格证书,有物业管理师资格的优先;

    2.从事写字楼物业主任岗位3年以上工作经验;

    3.擅长应对各类突发事件,有较强的领导力与组织能力,善于与人沟通协调,抗压能力强;

    4.大专以上学历,男女不限,中国共产党员优先;

    5.以上条件特别优秀者可放宽要求。

     

    品质专员

    岗位职责

    1.制定督导计划,按条线实施督导检查;

    2.对项目检查过程中发现的问题进行总结形成案例,定期收集、汇总、发布项目物业服务案例,组织培训学习;

    3.指导各项目编制品质培训计划,定期检查培训实施情况,提供培训指导和支持;

    4.根据公司要求和实际情况,制定部门培训课程、编制教案并组织培训;

    5.完成领导交办的其他任务。

    任职要求

    1.大专及以上学历,具有物业行业从业经验,对品质各条线(环境、客服、秩序等)有深入的了解或对某一条线完全掌握;

    2.具备丰富的企业培训经验和能力,具有较强的口头表达能力,能熟练使用办公软件;

    3.做事细致、严谨,具有较强的执行力和很好的团队合作精神。

     

    工程经理

    岗位职责

    一、工程管理

    1.负责和配合与工程相关的一切事务;

    2.负责制定、培训、检查、指导、提升工程类各项标准;

    3.负责公司各项目在工程技术方面的技术指导工作,供相关部门参考;

    4.按照行业的要求和项目实际状况,制定工程年度培训计划;

    5.监督工程的安全管理、资料管理、设施设备管理和能源管理,并定期组织各相关工种人员开展检查工作;

    6.负责重要工程工具和设备的选购、制定相关管理和使用规范,审核工程相关费用合理性;

    二、项目支持

    6.负责参与新项目建设方案评审,并以物业运营的角度提出修改建议;

    7.负责指导各项目制定设施设备的年、季、月、周维护保养计划,设施设备维护作业标准;

    三、部门管理

    8.负责检查、监督本部门员工切实履行各工作岗位职责,遵守各项规章制度和安全操作规程

    9.完成领导交办的其他工作。


    任职要求

    1.具有5年以上物业工程管理经验,其中3年以上物业工程经验或2年以上物业工程前期工作经验;

    2.大专及以上工程相关专业工程相关专业,物业承接查验与设施设备管理证、智慧楼宇管理证、工程类三级技师证书;

    3.了解国家相关基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规,以及地方政府相关的物业管理制度,和物业行业工程管理规范标准;

    4.熟练掌握工程业务范围内的专业知识;熟悉强弱电、暖通空调、给排水、电梯等设备的维护管理;熟练掌握办公软件使用方法,掌握CAD制图、看图能力;

    5.熟悉物业管理的工作范围、目标及要求,并组织工程部人员按各项工作计划进行实施;

    6.有较强的综合管理能力、组织协调能力和分析处理问题的能力以及良好的语言文字表达能力;态度认真、端正,善于解决问题;有较强的执行力,很好的团队合作精神,有物业接管承接查验工作经验、前期介入咨询顾问等工作经验。

     


     

    联系人:高女士

    联系电话:0571-87329175